ネオコーポ大阪城公園2号館

  • 大阪府大阪市城東区鴫野西二丁目

  • / 京橋駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 14階建 / 213戸 / SRC造

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9階 / 57.12㎡の場合

相場
2,782万円
48.7万円/㎡
2,069
2,545
3,020
3,496
AI査定結果
推定相場価格
2,782万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,545万円〜3,020万円
44.5万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月24日
ネオコーポ大阪城公園2号館
2,998万円（52.5万円/㎡）/ 9階 / 57.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は43.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/152,998万円52.5万円9階 57.12㎡ 3LDK南
2025/09/042,730万円41.0万円8階 66.55㎡ 3LDK南
2025/08/303,098万円54.2万円9階 57.12㎡ 3LDK南
2025/02/182,300万円40.3万円13階 57.12㎡ 3DK南
2025/02/172,300万円41.9万円13階 54.93㎡ 3LDK南
2025/02/112,300万円41.9万円13階 54.93㎡ 3DK-
2025/01/252,480万円43.4万円9階 57.12㎡ 3DK南
2025/01/073,198万円49.7万円11階 64.4㎡ 3LDK南
2024/09/262,680万円41.6万円4階 64.4㎡ 3LDK南
2024/09/242,480万円38.5万円4階 64.4㎡ 3LDK南
2024/08/032,990万円43.3万円9階 69.02㎡ 3LDK南
2024/07/212,500万円43.8万円1階 57.12㎡ 3DK南
2024/07/212,180万円33.9万円11階 64.4㎡ 3LDK南
2024/02/152,630万円46.0万円2階 57.12㎡ 2LDK南
2024/02/152,480万円43.4万円1階 57.12㎡ 3DK南
2024/01/132,680万円46.9万円5階 57.12㎡ 2LDK南
2023/12/012,200万円38.5万円2階 57.12㎡ 2LDK南
2023/11/252,530万円44.3万円2階 57.12㎡ 2LDK南
2023/11/252,580万円45.2万円1階 57.12㎡ 3DK南
2023/10/222,598万円45.5万円2階 57.12㎡ 3LDK南
2023/10/152,680万円46.9万円2階 57.12㎡ 3LDK南
2023/08/292,780万円45.3万円12階 61.36㎡ 2LDK南
2023/08/242,700万円39.1万円6階 69.02㎡ 3LDK南
2023/08/242,880万円46.9万円12階 61.36㎡ 2LDK南
2023/08/082,090万円36.6万円7階 57.12㎡ 3LDK南
2023/07/182,880万円50.4万円2階 57.12㎡ 2LDK南
2023/07/172,200万円38.5万円7階 57.12㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.96万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15
ネオコーポ大阪城公園2号館
大阪市城東区鴫野西二丁目
京橋駅7分 2,998万円52.5万円57.12㎡3LDK9階 / 14階建 南1983年213戸SRC
2025/07/18日商岩井野江マンション
大阪市城東区中央三丁目
蒲生四丁目駅4分 2,680万円42.7万円62.72㎡3LDK1階 / 11階建 南1979年214戸SRC
2025/10/14日商岩井菫橋ハイツ
大阪市城東区関目四丁目
関目駅11分 2,280万円40.7万円56㎡2LDK11階 / 11階建 南1978年232戸SRC
2025/08/23大阪城公園スカイハイツ
大阪市城東区鴫野西二丁目
大阪城公園駅7分 3,280万円52.1万円63㎡3LDK10階 / 14階建 南西1984年242戸SRC
2025/06/13鴫野コーポ1号棟
大阪市城東区鴫野西五丁目
鴫野駅5分 3,080万円44.3万円69.48㎡2LDK+S11階 / 14階建 南東1979年193戸SRC
2025/03/29JR鴫野マンション
大阪市城東区鴫野西五丁目
鴫野駅6分 2,898万円41.7万円69.48㎡3LDK12階 / 14階建 南東1979年193戸SRC
2024/07/13今福第2コーポ1号棟
大阪市城東区今福南四丁目
今福鶴見駅8分 2,598万円39.6万円65.62㎡3LDK5階 / 7階建 西1980年167戸RC
2024/08/17今福第2コーポ1号棟
大阪市城東区今福南四丁目
今福鶴見駅8分 2,598万円39.6万円65.62㎡3LDK5階 / 7階建 西1980年167戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市城東区では32.8%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市城東区
44.9万円/㎡
前年比+32.8%

マンション概要

マンション名ネオコーポ大阪城公園2号館
所在地大阪府大阪市城東区鴫野西二丁目
交通京橋駅徒歩7分
築年月1983年
階数14階建
総戸数213戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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